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中小企業貸款成本水漲船高
日期：2025-09-30 23:51
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摘要：
中小企業貸款成本水漲船高
據了解，房地產開發商融資成本還在持續上升。但是，房地產開發商即使愿意接受高利率，目前也難從銀行獲得貸款。“中小房地產企業基本沒可能從銀行獲得貸款。”上述國有銀行人士稱。當前房地產開發商通過信托公司渠道融資的成本已飆升至20%，甚至還有更高。
月末市場資金面緊張加上銀行存貸比指標制約的雙重作用下，企業貸款成本水漲船高。證券時報記者日前從多家銀行獲悉，一般企業貸款利率至少在基準利率基礎上上浮30%，部分中小企業貸款利率則相應上浮70%。
在5月、6月接連上調存款準備金率后，銀行貸款額度更加緊張，尤其是存貸比較高的銀行幾乎無錢可貸。即使存款資金充裕的大銀行，貸款業務亦受到半年度信貸規模控制的約束。而反應敏感的票據貸款利率*先上行，中國票據網數據顯示，6月17日票據貼現利率就達到了8.4%，此后持續飆升，達到9%以上，遠高于同期限貸款基準利率。票據期限大多不超過6個月，而6個月期貸款利率為5.85%。
提高利率只是一方面，愿意接受高利率但也不一定能順利從銀行獲得貸款。由于面臨半年度考核的壓力，部分銀行絞盡腦汁挖掘稀缺貸款資源的價值，以貸款拉動存款業務、中間業務收入等。譬如，某銀行正在推介的一款個人信用貸款產品，申請條件要求在該行個人總資產包括存款、理財產品達到5萬或50萬以上。
“現在只有對我們銀行綜合貢獻大的企業才能獲得貸款，并且上下嚴格把關。綜合貢獻小的企業只能無限期排隊了。”深圳某股份制銀行信貸經理稱。所謂綜合貢獻，包括企業在該行的存款余額以及中間業務。
據了解，房地產開發商融資成本還在持續上升。但是，房地產開發商即使愿意接受高利率，目前也難從銀行獲得貸款。“中小房地產企業基本沒可能從銀行獲得貸款。”上述國有銀行人士稱。當前房地產開發商通過信托公司渠道融資的成本已飆升至20%，甚至還有更高。
月末市場資金面緊張加上銀行存貸比指標制約的雙重作用下，企業貸款成本水漲船高。證券時報記者日前從多家銀行獲悉，一般企業貸款利率至少在基準利率基礎上上浮30%，部分中小企業貸款利率則相應上浮70%。
在5月、6月接連上調存款準備金率后，銀行貸款額度更加緊張，尤其是存貸比較高的銀行幾乎無錢可貸。即使存款資金充裕的大銀行，貸款業務亦受到半年度信貸規模控制的約束。而反應敏感的票據貸款利率*先上行，中國票據網數據顯示，6月17日票據貼現利率就達到了8.4%，此后持續飆升，達到9%以上，遠高于同期限貸款基準利率。票據期限大多不超過6個月，而6個月期貸款利率為5.85%。
提高利率只是一方面，愿意接受高利率但也不一定能順利從銀行獲得貸款。由于面臨半年度考核的壓力，部分銀行絞盡腦汁挖掘稀缺貸款資源的價值，以貸款拉動存款業務、中間業務收入等。譬如，某銀行正在推介的一款個人信用貸款產品，申請條件要求在該行個人總資產包括存款、理財產品達到5萬或50萬以上。
“現在只有對我們銀行綜合貢獻大的企業才能獲得貸款，并且上下嚴格把關。綜合貢獻小的企業只能無限期排隊了。”深圳某股份制銀行信貸經理稱。所謂綜合貢獻，包括企業在該行的存款余額以及中間業務。
